溧水| 洞头| 尉氏| 昌宁| 白云矿| 江陵| 马边| 和布克塞尔| 楚州| 鹿邑| 贾汪| 阜南| 台北县| 湄潭| 奉化| 通榆| 仪征| 泗阳| 宁德| 浏阳| 东台| 旬阳| 嘉兴| 嘉祥| 周口| 法库| 红安| 阳高| 涞源| 巴林左旗| 久治| 依安| 河曲| 阆中| 南靖| 扬州| 远安| 香港| 正安| 无棣| 郁南| 华县| 长沙| 农安| 延川| 河津| 陆河| 集美| 洛扎| 萍乡| 进贤| 湾里| 孟村| 中方| 靖江| 南郑| 阳曲| 安达| 陆川| 霍城| 上街| 新都| 安宁| 山丹| 阿拉尔| 新乐| 垦利| 苏州| 当雄| 成都| 桑日| 普格| 长春| 沿滩| 南山| 永宁| 八达岭| 尼木| 曲靖| 叙永| 繁峙| 讷河| 海兴| 沙河| 龙岗| 八一镇| 诸城| 蓬安| 永吉| 米脂| 湘乡| 凤庆| 和田| 桑日| 桑植| 文县| 五家渠| 威宁| 河曲| 西峡| 青阳| 泽普| 吉木萨尔| 汤阴| 阳新| 新疆| 陇县| 嘉祥| 新密| 延庆| 博乐| 开阳| 天水| 大英| 尼玛| 渭南| 双桥| 新竹县| 鹰潭| 芒康| 汉川| 长白山| 罗田| 天峻| 沅陵| 朝阳市| 魏县| 西青| 临颍| 金堂| 乐山| 华容| 上饶县| 平果| 广宗| 彭阳| 峡江| 连平| 上饶县| 前郭尔罗斯| 吴中| 本溪市| 通道| 商丘| 淳化| 清苑| 黄冈| 张掖| 君山| 宝坻| 桂阳| 建阳| 惠安| 阜新市| 井冈山| 茂港| 博兴| 铁岭市| 改则| 屏山| 白城| 井研| 滦南| 和林格尔| 常熟| 甘棠镇| 陇南| 长沙县| 磴口| 象州| 澧县| 五河| 谢通门| 开江| 和静| 定州| 阜平| 都匀| 察布查尔| 左贡| 博野| 宣城| 怀来| 垦利| 讷河| 日照| 西固| 颍上| 小金| 南岳| 鄂温克族自治旗| 酉阳| 那坡| 佳县| 聂荣| 饶平| 万安| 璧山| 衡阳市| 夏河| 西充| 南昌市| 辽中| 监利| 元氏| 青河| 弓长岭| 运城| 井陉矿| 岳阳市| 景县| 歙县| 景东| 原阳| 芦山| 资溪| 乌什| 交口| 双峰| 繁昌| 昂昂溪| 上街| 寻乌| 昌邑| 阿拉善左旗| 沛县| 盘锦| 静乐| 天山天池| 津南| 旬阳| 崇义| 泾川| 乐昌| 化州| 莱西| 长春| 策勒| 临潼| 越西| 吉木萨尔| 五峰| 封开| 同心| 上甘岭| 东西湖| 柳江| 山西| 泾川| 娄烦| 滴道| 相城| 临西| 高邑| 冠县| 绥芬河| 革吉| 苏尼特左旗| 寿光| 新竹县| 扶余| 宜都| 饶阳|

江西奉新县:创新城市社区治理新模式见实效

2019-09-16 15:10 来源:鲁中网

  江西奉新县:创新城市社区治理新模式见实效

  再难熬,他也只是将对家人的愧疚深藏在心底。中国金融信息网讯近日,一艘载着20个LNG(液化天然气)罐式集装箱的货船抵达中国上海港码头,这是中国国储能源化工集团股份公司(以下简称中国国储)利用LNG罐箱运输模式从加拿大、澳大利亚进口的第四批LNG。

MSCI将于北京时间5月15日凌晨公布其半年度指数调整的结果,或成为引燃行情的催化剂。此外,离岸市场上,中国香港、台湾人民币存款规模企稳回升。

  中国国储相关负责人说,2017年5月至2018年5月期间,中国国储利用LNG罐式集装箱、LNG运输船等方式从美国、加拿大、澳大利亚等国家进口液化天然气,累计进口量约为10万吨。持续成长的中国资本市场前景更加可期李晓西说,4月份,中国政府在博鳌亚洲论坛宣布了进一步扩大金融业对外开放的系列举措,未来中国A股在MSCI的成长前景将更加值得期待。

  据悉,此轮融资为蚂蚁金服上市前最后一轮私募融资,蚂蚁金服希望明后年能够在香港和A股两地同时上市。新华社民族品牌工程:服务民族企业,助力中国品牌(广告)[责任编辑:姜楠]

在人民币全球使用方面,巴基斯坦国家银行()批准贸易商在与中国的双边贸易中使用人民币作为结算货币。

  如果这些大投资机构反馈积极,那么中国A股比重的提高将水到渠成。

  核心提示:本月投融资频次最多的出现在创新药、区块链、少儿编程等领域,创新药领域,区块链、少儿编程领域融资偏早期,融资金额相对较低,创新药领域融资相对靠后期,融资金额较高。作为一级市场量化投资平台,烯牛数据收录了百万家创业公司数据,超过1万家投资机构数据,5万条融资数据。

  2018年,中国国储还将继续提升和强化LNG罐箱运输和贸易,大力发展LNG进口业务,积极布局,开辟上游气源和LNG领域应用,贯通产业链条,并利用LNG罐式集装箱为用户提供新的能源供应解决方案。

  罐箱运输模式可直接利用现有的集装箱码头完成卸货,再通过铁路、内河等运输方式将液化天然气直接送达终端用户,实现LNG资源快速分拨,大幅降低LNG的贸易成本。新华社民族品牌工程:服务民族企业,助力中国品牌(广告)[责任编辑:赵鼎]

  华北地区小幅调整;东北地区略有震荡,厂商间报价差异较大,但整体仍呈平稳态势;华东地区整体较稳,库存保持低位。

  核心提示:2018年第六届“金葵花”杯全国少儿钢琴大赛太原赛区即将开赛之际,5月6日下午,太原分行特邀乌克兰籍钢琴家谢尔盖·霍洛德科夫莅临现场,为太原赛区选手开班指导。

  关于新三板+H股,在4月21日全国股转公司与港交所签署合作谅解备忘录的当天晚上,我就写了一篇题为意义重大但市场理性评新三板+H股正式落地的评论文章,今天再结合近期多家媒体关于此话题对我的采访,谈谈自个人的新观点。  新华财经金融信息平台曾被纳入国家十一五和十二五时期文化发展规划纲要,并作为国家核高基工程立项。

  

  江西奉新县:创新城市社区治理新模式见实效

 
责编:
热点>正文

房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-09-16 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    建昌营镇 赤岗街道 那比乡 永业花园 河唇镇
    青年垦殖场 姚村镇 东三里社区 落潮井乡 五星河经营所